طلب تخفيض ايجار مكتب
- سؤال وجواب - شركة شيفرون الي بالوفره | الشبكة الوطنية الكويتية
- جوجل بلس عربي
- جريدة الرياض | كيف تقنع «المالك» على خفض إيجار مسكنك؟
- استثمار كابيتال 2020 - الاستثمار كابيتال البنك السعودي للاستثمار | SouqFX تداول
السبت 1 جمادى الأول 1433 هـ - 24 مارس 2012م - العدد 15979 مع زيادة العرض وقلّة الطلب وتراجع الأسعار (10-20%) تقريباً في عدد من الأحياء لوحة كُتب عليها للإيجار تدل على زيادة الطلب بلغت أسعار إيجارات الوحدات السكنية في الأعوام الأخيرة مستويات عالية جداًّ، وعجز من خلالها «المواطن البسيط» عن تحملها، بل وانعكس ذلك على عدم قدرة الكثير على شراء الأراضي، أو بناء منازل تؤيهم وأسرهم؛ نتيجة التزامهم بدفع مبالغ كبيرة كإيجارات سنوية، فيما لجأ عدد من المواطنين إلى الاقتراض من البنوك لشراء مساكن متواضعة!. وشهد مطلع العام الحالي استقراراً كبيراً في أسعار إيجارات الشقق السكنية؛ نتيجة زيادة العرض في الأحياء الجديدة، والتي أفرزتها حركة الإعمار الكبيرة، ولوحظ انتشار اللوحات التي تتوسطها كلمة «للإيجار»، أمام وفوق واجهات العديد من العمارات، والمباني السكنية؛ نتيجة لزيادة العرض وتراجع الطلب. وكان مؤشر سوق الأسهم شهد خلال الأسابيع القليلة الماضية ارتفاعاً ملحوظاً، كما شهد مطلع الأسبوع الحالي تدفقاً للسيولة، بلغ أكثر من (17) مليار ريال، وهو الوضع الذي لم يشهده السوق منذ العام 2007م، الأمر الذي فُسّر بأن سوق الأسهم قد بدأ في تأثيره على السوق العقارية، كما يبدو أن تلك المؤشرات -بحسب متخصصين في الشأن العقاري- عبارة عن بوادر لعملية تصحيحية ستعود بأسعار الإيجارات إلى معدلها الطبيعي.
سؤال وجواب - شركة شيفرون الي بالوفره | الشبكة الوطنية الكويتية
جوجل بلس عربي
- صوت الطبيعة
- Tim hortons الرياض
- طلب تخفيض ايجار مكتبة
- اسعار مكياج nyx في السعوديه
- ليه المسا عوق الشقاوي عبد العزيز اليامي - YouTube
- التأمين، الرعاية والصحة « المجموعة » – Amana
- جريدة الرياض | كيف تقنع «المالك» على خفض إيجار مسكنك؟
- طلب تخفيض ايجار مكتب
- وظائف في مدينة الملك فهد الطبية الوظائف
- كأس العالم روسيا fifa 2018
- قاموس طبي انجليزي عربي بدون نت
جريدة الرياض | كيف تقنع «المالك» على خفض إيجار مسكنك؟
سعود القحطاني يتحدث للزميل الزهيان «عدسة- محمد السعيد» قلّة الطلب وقال «عبدالهادي الدريس» -عقاري-: شهدت الأعوام الثلاثة الأخيرة تضخماً في أسعار الإيجارات، بعد أن عجزت الجهات المعنية -حسب قوله- عن متابعة وكبح جماح ارتفاع الأسعار، مضيفاً أن الفترة الحالية تشهد ركوداً كبيراً؛ نتيجة كثرة العرض وقلة الطلب، إضافةً إلى إحجام العديد من المواطنين عن الدخول في مغامرة الشراء؛ خوفاً من انخفاض أسعار السوق العقاري، موضحاً أن قيمة الايجارات انخفضت في عدد من الأحياء السكنية في مدينة الرياض، وخاصةً في الأحياء غير المكتملة الخدمات، بمعدل (20%)، مشيراً إلى أن العديد من المستأجرين بدأوا في التفاوض مع أصحاب العقارات حول تخفيض قيمة الايجار، ذاكراً أن عدداً من المُلاّك استجابوا لتلك المطالب، وخاصة أصحاب المباني القديمة، في حين رفض العديد منهم الاستجابة؛ بحجة أن تلك المباني قد شيِّدت حديثاً، الأمر الذي أدى إلى بقاء أولئك المستأجرين في منازلهم، كون انتقالهم منها يؤدي إلى تكبدهم أعباء إضافية، نتيجة صرف مبالغ إضافية في نقل الأثاث، والتأثيث من جديد. محمد الفهيد يتحدث مع أحد المستأجرين فطنة ولباقة وأكد «صالح العتيبي» -مستأجر- على أنه لم يتوقع أن تنجح محاولاته في إقناع المالك بتخفيض سعر الإيجار بتلك السهولة، مبيناً أنه نجح في إقناعه بعد أن قضى في الشقة التي يسكنها خمسة أعوام، كان خلالها منتظماً في التسديد، الأمر الذي ساعده كثيراً في نجاح محاولاته، مضيفاً أن مبلغ الإيجار البالغ (22) ألف ريال، تم تخفيضه من قبل المالك ليصبح (20) ألفاً، وعن المهارات التي ينبغي على المستأجر أن يمتلكها لإقناع المالك بالتفاوض من أجل تخفيض قيمة الايجار، أوضح أنه على المستأجر أن يكون على درجة من الوعي والفطنة واللباقة أثناء مفاوضة المالك، مشدداً على أهمية معرفة متوسط إيجارات الوحدات المماثلة لمسكنه، وكذلك معرفة الخدمات، ثم جمع تلك البيانات والمعلومات التي حصل عليها لاستخدامها كأداة للتفاوض، مشيراً إلى أنه على المستأجر أيضاً أن يبدأ التواصل مع المالك مبكراً، حتى يكون لديه الوقت الكافي للتوصل إلى نتيجة مرضية عند التجديد، أو البحث عن مسكن آخر بقيمة أفضل وشروط أحسن إذا لم يستطع التوصل إلى اتفاق مع المالك الحالي، ناصحاً بأن تكون المطالب في حدود المعقول.
استثمار كابيتال 2020 - الاستثمار كابيتال البنك السعودي للاستثمار | SouqFX تداول
عبدالله سعد جهة رسمية وأكد «محمد الفهيد» -مالك أحد العقارات السكنية- على أن رغبته في عدم زيادة المعاناة على المستأجرين لديه، في ظل ما يعانونه من ارتفاع في أسعار السلع الاستهلاكية، جعله يتعاطف معهم، من خلال عدم زيادة سعر الإيجار، مضيفاً أنهم يسكنون عقاره منذ خمسة أعوام، كانوا منتظمين خلالها في السداد، بل ومحافظين على المبنى، إضافةً إلى إصلاحاتهم اللازمة له دون الرجوع إليه، أو مطالبته بمبالغ مادية مقابلها، مبيناً أنه أجر لهم بمعدل (22) ألف ريال، لافتاً إلى أن هذا المبلغ معقول جداًّ، بالنظر إلى أن الكثير من الشقق المماثلة في نفس الحي مؤجرة بمبلغ (25) ألف ريال، ذاكراً أن هناك فوضى يعاني منها السوق العقاري فيما يتعلق بقيمة الايجارات، مقترحاً إنشاء جهة رسمية يرجع إليها المؤجر والمستأجر للفصل بينهما في حال نشب أي خلاف بينهما. محمد القحطاني
رفع القيمة قبل سنوات بأسلوب «عاجبك والا اطلع» واليوم لم يتراجع عن موقفه رغم «ركود السوق»! «الرياض» وفي جولة ميدانية التقت بعدد من المواطنين الذين شددوا على أهمية أن يخضع ملاك الشقق والوحدات السكنية للأمر الواقع، والمبادرة إلى تخفيض الإيجارات، كنتيجة حتمية لما أفرزته معطيات المرحلة الحالية. ركود وتصحيح وأوضح «سعود القحطاني» -عقاري- أن السوق العقاري في الرياض يشهد ركوداً واضحاً في الوقت الراهن؛ بسبب التوقعات بحدوث انخفاض مرتقب في أعقاب التحرك الحكومي الواضح لحل أزمة الإسكان في المملكة، مضيفا أن الإيجارات سجلت إنخفاضاً ملحوظاً، يتراوح بين (10-20%) تقريباً في عدد من الأحياء السكنية بمدينة الرياض، مشيراً إلى أن حركة الركود تلك أدت إلى تخفيض عدد من أصحاب الوحدات والشقق السكنية قيمة الإيجارات، في حين رفض عدد آخر منهم تلك الخطوة، الأمر الذي أدى إلى بقاء الوحدات والشقق التي يمتلكونها خالية منذ حوالي شهرين تقريباً، متوقعاً أن تشهد الإيجارات السكنية في الرياض حركة تصحيح كبيرة، بعدما صعدت الإيجارات في الفترة الماضية إلى مستويات قياسية، مبيناً أن إيجارات المساكن تخضع لعدة اعتبارات، منها عمر العقار وطبيعة البناء والحي الذي يقع فيه العقار، إلى جانب الخدمات المتوفرة.